Gestion des risques
Vous avez sans doute souscrit une assurance pour vos bâtiments et équipements. Mais êtes-vous certains que vos biens sont assurés pour les bons montants ? En d’autres termes, votre gestion des risques est-elle en ordre ?
En cas de dommages aux bâtiments ou équipements, une discussion peut s’engager sur la valeur assurée. Pour des actifs plus ancien, une vétusté peut-être prise en considération et l’indemnité réduite.
Ces problèmes peuvent être évités avec une valeur d’assurance fixe. En cas de dommage, une évaluation d’assurance garantit la continuité des activités. En cas de sinistre vous désirez être idemnisé correctement.
Pourquoi?
Pourquoi valoriser les bâtiments ?
Base d’évaluation
La base de valeur pour assurer un bâtiment est sa valeur à neuf. Dans de nombreux cas, cet aspect est inconsciemment négligé. On utilise plutôt la valeur d’achat, le coût historique, le coût de construction ou la valeur actuelle. Dans ces cas précité, le risque de sous-assurance important. Une évaluation objective exclut ce risque.
Indexation standard via l’index ABEX
Une indexation ABEX résulte en une augmentation annuelle cumulative de la valeur assurée. Le risque est que la valeur à neuf assurée ( le coût du remplacement à l’identique des bâtiments et des machines par un nouveau bâtiment ou une nouvelle machine) après un certain nombre d’années diffère considérablement de la valeur réelle à assurer. Étant donné qu’un pourcentage d’indice standard général peut être trop élevé pour votre bâtiment, le risque de surassurance – par lequel vous payez une prime trop élevée – est réel. L’évaluation périodique (abonnement) garantit à tout moment une valeur correcte !
Pourquoi valoriser le matériel?
Base d’évaluation
La base de valeur pour l’assurance des machines est la valeur à neuf. Il s’agit du montant qui serait nécessaire après sinistre pour acheter une machine équivalente, sans remise.
Avantages
Un jugement de valeur indépendant et objectif
En tant que leader du marché, Troostwijk évalue les actifs de toutes les entreprises et/ou institutions. En tant que taxateur indépendant et objectif, nous effectuons des évaluations dans le monde entier.
Des rapports fiables et clairs
Troostwijk-Roux Expertises vous garantit un rapport d’évaluation fiable et actualisé et vous assure une position plus forte en cas de sinistre.
Des taxateurs expérimentés et compétents
Nos taxateurs possèdent toutes les connaissances et l’expérience nécessaires (MRE, REV, RICS, TEGOVA). Ils suivent chaque année des programmes de formation ( interne & externe )
Notre méthode de travail
Mission
En un premier temps, l’objectif de base de l’évaluation et le format du rapport de la mission d’évaluation sont déterminés. Ensuite, un budget précis et un délai d’exécution est mis en place. Après l’approbation du client, le processus d’évaluation est lancé.
Système d’évaluation
Troostwijk-Roux Expertises utilise des systèmes d’évaluation développés en interne. Cela contribue à l’efficacité du système d’évaluation et garantit le contrôle de l’ensemble du processus. De plus l’uniformité est garantie par les générateurs de rapports, les modèles de calcul et les banques de données inclus dans le système.
Mise en œuvre
Lors d’une évaluation, nos spécialistes enregistrent soigneusement les spécifications nécessaires à l’analyse et au jugement la valeur exacte. Sur base des caractéristiques du bien, des facteurs influençant la valeur, des recherches, de la connaissance du marché de nos taxateurs, etc…nous étayons une évaluation solide qui est reprise dans notre rapport.
