Discription & Calcul
Parce qu’un état des lieux reflète la situation réelle à un moment précis, il constitue également un indicateur objectif de la négligence de l’entretien. Par entretien négligent on entend l’absence d’entretien qui aurait dû normalement être effectué par l’une des parties et qui pourrait éventuellement entraîner des coûts supplémentaires.
La détermination de l’entretien
La détermination de l’entretien tardif a pour but, d’une part, d’établir de quels dommages il s’agit et, d’autre part, de pouvoir estimer les coûts à supporter des travaux à effectuer.
Cette forme d’évaluation des biens fait souvent partie d’un processus de Due Diligence et peut s’avérer utile dans les négociations d’acquisition/de vente/de transfert de biens immobiliers
